¿Han bajado los precios de las casas?
Te explicamos la situación actual del mercado inmobiliario y las previsiones a medio plazo
La situación en España y Alicante a raíz del Covid19 y las consecuencias económicas han provocado que tanto compradores como vendedores tengan que estar muy atentos a las posibles variaciones de precios en la compraventa de viviendas. Nuestra Inmobiliaria viene haciendo un seguimiento de la situación en varios artículos que has podido leer.
¿Han cambiado los precios de la vivienda?
Respuesta corta: depende de la zona. Respuesta larga: En el centro de las grandes y medianas ciudades españolas el precio de la vivienda ha sufrido un ligero ajuste a la baja. En sus cascos históricos y sus núcleos céntricos el precio de compraventa de casas se ha reducido ligeramente, en porcentajes que oscilan entre el 3% y el 8% de media.
Caso distinto son las viviendas situadas en la playa, como las de Alicante y Urbanova, o en entornos rurales. El precio de este tipo de viviendas se ha mantenido prácticamente inalterable, y en todo caso, el descenso ha sido muy poco apreciable. La explicación es sencilla; la gente que está comprando viviendas en la actualidad valora aspectos que antes del Covid19 pasaban desapercibidos: Espacios abiertos, naturaleza…
¿Qué va a suceder en los próximos meses?
Las previsiones son que estas tendencias que te acabamos de explicar se mantengan a corto y medio plazo. En entornos cerca de la playa o espacios rurales los precios se mantendrán casi invariables. En los núcleos urbanos podrían ajustarse a la baja un poco más los precios, pero en ningún caso se va a producir un desplome de los mismos: No estamos ante una crisis hipotecaria ni “del ladrillo”, como sucedió hace ya unos cuantos años en España.
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