Descubre qué pasos debes dar para vender una casa rápido y comprar otra vivienda
Si tienes una casa en Alicante o provincia y estás pensando en cambiarla por otra deberás seguir estos pasos
“Quiero vender mi casa para comprar otra vivienda” es una de las demandas que más escuchamos en nuestra inmobiliaria. Mucha gente que posee un piso en propiedad y está pensado en en “cambiarlo” por otro.
Primero debes vender tu casa
Tu casa actual debe ser tasada, puesta a la venta y vendida en un plazo razonable de tiempo para que no se te escape la vivienda que quieres comprar.
Puedes dar una señal a los propietarios de la casa que quieres comprar antes de vender la que actualmente tienes, poniendo un plazo de unos 5 meses máximo para escriturar. Así tendrás tiempo de vender la tuya; pero recuerda: tu casa deberá ser vendida dentro de ese plazo por lo que no podrás poner un precio de venta por encima del mercado. Retrasarás en exceso la venta, si es que se vende.
En muchos artículos te hemos dado varios trucos y consejos para vender una casa.
¿Quieres vender una casa sin dar una señal por la que quieres comprar?
Esto es posible, pero corres el riesgo de que una vez vendida tu casa aquella que querías comprar ya se haya vendido. No te preocupes: siempre dispondrás de otros inmuebles a la venta que podrás comprar aunque, si estás realmente enamorado de una vivienda, deberás señalizarla para asegurarte su compra como te hemos explicado anteriormente.
También puedes confiar la venta de tu actual inmueble en profesionales inmobiliarios para que ésta se realice pronto. Así te asegurarás que, una vez vendida la tuya, aquella que querías comprar sigue disponible.
Últimos trámites para comprar la casa que quiero
Una vez tengo una casa localizada o directamente señalizada, y después de tener unos compradores para la mía, lo siguiente es organizar la compra-venta de ambos inmuebles de forma coordinada. Esto es importante para no correr riesgos, como que tu casa finalmente no se venda y puedas perder la señal de la que vas a comprar, por poner un ejemplo.
En nuestra agencia estamos acostumbrados a estos trámites y por ello, entre otras cosas, establecemos unas pautas con las notarías para conseguir que ambas operaciones se realicen sucesivamente el mismo día y en las mismas oficinas. De este modo estarás vendiendo tu casa a la vez que compras la que deseas.
No dudes en ponerte en contacto con nosotros o seguirnos en nuestra página de Facebook si necesitas más información. Respondemos a todas tus dudas y si quieres podemos encargarnos de todo el proceso por ti.
